Ogłoszenie o zamówieniu
Roboty budowlane
DZP.26.2.2023 Wykonanie robót rozbiórkowych wraz z robotami towarzyszącymi w podziale na 4 części

SEKCJA I - ZAMAWIAJĄCY

1.1.) Rola zamawiającego

Postępowanie prowadzone jest samodzielnie przez zamawiającego

1.2.) Nazwa zamawiającego: Zarząd Lokali Miejskich

1.3.) Oddział zamawiającego: ZLM

1.4) Krajowy Numer Identyfikacyjny: REGON 363752546

1.5) Adres zamawiającego

1.5.1.) Ulica: al. Kościuszki 47

1.5.2.) Miejscowość: Łódź

1.5.3.) Kod pocztowy: 90-514

1.5.4.) Województwo: łódzkie

1.5.5.) Kraj: Polska

1.5.6.) Lokalizacja NUTS 3: PL711 - Miasto Łódź

1.5.9.) Adres poczty elektronicznej: zlm@zlm.lodz.pl

1.5.10.) Adres strony internetowej zamawiającego: www.zlm.lodz.pl

1.6.) Rodzaj zamawiającego: Zamawiający publiczny - jednostka sektora finansów publicznych - jednostka samorządu terytorialnego

1.7.) Przedmiot działalności zamawiającego: Inna działalność

administrowanie nieruchomościami

SEKCJA II – INFORMACJE PODSTAWOWE

2.1.) Ogłoszenie dotyczy:

Zamówienia publicznego

2.2.) Ogłoszenie dotyczy usług społecznych i innych szczególnych usług: Nie

2.3.) Nazwa zamówienia albo umowy ramowej:

DZP.26.2.2023 Wykonanie robót rozbiórkowych wraz z robotami towarzyszącymi w podziale na 4 części

2.4.) Identyfikator postępowania: ocds-148610-b1e3cc96-8c28-11ed-94da-6ae0fe5e7159

2.5.) Numer ogłoszenia: 2023/BZP 00013463

2.6.) Wersja ogłoszenia: 01

2.7.) Data ogłoszenia: 2023-01-05

2.8.) Zamówienie albo umowa ramowa zostały ujęte w planie postępowań: Tak

2.9.) Numer planu postępowań w BZP: 2023/BZP 00007969/01/P

2.10.) Identyfikator pozycji planu postępowań:

1.1.3 Rozbiórki budynków 1 etap

2.11.) O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wyłącznie wykonawcy, o których mowa w art. 94 ustawy: Nie

2.14.) Czy zamówienie albo umowa ramowa dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej: Nie

2.16.) Tryb udzielenia zamówienia wraz z podstawą prawną

Zamówienie udzielane jest w trybie podstawowym na podstawie: art. 275 pkt 1 ustawy

SEKCJA III – UDOSTĘPNIANIE DOKUMENTÓW ZAMÓWIENIA I KOMUNIKACJA

3.1.) Adres strony internetowej prowadzonego postępowania

3.2.) Zamawiający zastrzega dostęp do dokumentów zamówienia: Nie

3.4.) Wykonawcy zobowiązani są do składania ofert, wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, oświadczeń oraz innych dokumentów wyłącznie przy użyciu środków komunikacji elektronicznej: Tak

3.5.) Informacje o środkach komunikacji elektronicznej, przy użyciu których zamawiający będzie komunikował się z wykonawcami - adres strony internetowej: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz

3.6.) Wymagania techniczne i organizacyjne dotyczące korespondencji elektronicznej: Określa rozdział X SWZ

3.8.) Zamawiający wymaga sporządzenia i przedstawienia ofert przy użyciu narzędzi elektronicznego modelowania danych budowlanych lub innych podobnych narzędzi, które nie są ogólnie dostępne: Nie

3.12.) Oferta - katalog elektroniczny: Nie dotyczy

3.14.) Języki, w jakich mogą być sporządzane dokumenty składane w postępowaniu:

polski

3.15.) RODO (obowiązek informacyjny): Określa rozdział XX SWZ

3.16.) RODO (ograniczenia stosowania): Określa rozdział XX SWZ

SEKCJA IV – PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

4.1.) Informacje ogólne odnoszące się do przedmiotu zamówienia.

4.1.1.) Przed wszczęciem postępowania przeprowadzono konsultacje rynkowe: Nie

4.1.2.) Numer referencyjny: DZP.26.2.2023

4.1.3.) Rodzaj zamówienia: Roboty budowlane

4.1.4.) Zamawiający udziela zamówienia w częściach, z których każda stanowi przedmiot odrębnego postępowania: Nie

4.1.8.) Możliwe jest składanie ofert częściowych: Tak

4.1.9.) Liczba części: 4

4.1.10.) Ofertę można składać na wszystkie części

4.1.11.) Zamawiający ogranicza liczbę części zamówienia, którą można udzielić jednemu wykonawcy: Nie

4.1.13.) Zamawiający uwzględnia aspekty społeczne, środowiskowe lub etykiety w opisie przedmiotu zamówienia: Nie

4.2. Informacje szczegółowe odnoszące się do przedmiotu zamówienia:

Część 1

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr 1: Zachodnia 80, Zachodnia 78: Rozbiórka i uporządkowanie terenu po dokonanej rozbiórce pięciu budynków mieszkalnych wielorodzinnych położonych w Łodzi przy ulicy:
Zachodniej 80 - rozbiórka dwóch gminnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych (pierwszej lewej oficyny, drugiej lewej oficyny) o wspólnym numerze inwentarzowym 11313 położonych na działce nr 371/3, obręb S-1, księga wieczysta LD1M/00137956/9) zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Łodzi nr 1268/2022 z dnia 08.06.2022;
Zachodnia 78 - rozbiórka trzech budynków mieszkalnych (pierwszej prawej oficyny, drugiej prawej oficyny i oficyny poprzecznej) położonych na nieruchomości współwłasnej (Gmina 1306/1492), zgodnie z Zarządzeniem Prezydenta Miasta Łodzi nr 1410/2022 z dnia 28.06.2022 (działka nr 366/2, obręb S-1, księga wieczysta LD1M/00012342/0);
Wykonanie operatu geodezyjnego po wykonanej rozbiórce w/w budynków i przedłożenie go do uzgodnienia w ŁOG celem odnotowania rozbiórki.
Roboty należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, dokumentacją projektową i przedmiarem robót stanowiącymi załącznik nr 6 do SWZ.
Zamawiający nie wymaga złożenia kosztorysu ofertowego.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 90 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 2

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr 2: ul. Mielczarskiego 31
Rozbiórka i uporządkowanie terenu po dokonanej rozbiórce nieużytkowanych dwóch budynków gospodarczych położonych w Łodzi przy ul. Mielczarskiego 31:
- lewej oficyny - pralni z wc (nr budynku 115, działka nr 44, obręb P-9) i
- III lewej oficyny o konstrukcji drewnianej (nr budynku 112, zlokalizowanego w północno-zachodnim narożniku działki nr 44, obręb P-9), zgodnie z decyzjami PINB nr 394/2022 z dnia 04.08.2022 r. i nr 395/2022 z dnia 04.08.2022 r. oraz w oparciu o ekspertyzy techniczne i analizy opłacalności remontu oraz projekty usunięcia nieprawidłowości poprzez rozbiórkę w/w budynków, opracowanymi przez mgr inż. Cezarego Dorobę (uprawnienia nr 169/94/WŁ, specjalność konstrukcyjno – budowlana) i mgr inż. arch. Julię Kalembach (uprawnienia nr 334/94/WŁ, specjalność architektoniczna), stanowiącymi integralną część w/w decyzji PINB. Wykonanie operatu geodezyjnego po wykonanej rozbiórce w/w budynków i przedłożenie go do uzgodnienia w ŁOG celem odnotowania rozbiórki.
Roboty należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, dokumentacją projektową i przedmiarem robót stanowiącymi załącznik nr 7 do SWZ. Zamawiający nie wymaga złożenia kosztorysu ofertowego.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 3

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część nr 3: ul. Zgierska 36
Wykonanie robót budowlano - zabezpieczających budynku niemieszkalnego i nieużytkowanego po katastrofie budowlanej z dnia 23.06.2022 r., poprzez jego rozbiórkę do poziomu gruntu, pozostawiając ściany graniczne do wysokości 0,5 m ponad najwyższą krawędź budynku sąsiada dla budynku położonego w Łodzi przy ul. Zgierskiej 36 (dz. nr 192, obręb B-45,nr budynku w obrębie 483 i nr 485), zgodnie z decyzją PINB nr 309/2022 z dnia 24.06.2022 r.
Roboty należy wykonać zgodnie ze Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, dokumentacją projektową i przedmiarem robót stanowiącymi załącznik nr 8 do SWZ. Zamawiający nie wymaga złożenia kosztorysu ofertowego.

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 30 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

Część 4

4.2.2.) Krótki opis przedmiotu zamówienia

Część 4: Targowa 6/8
Opracowanie projektu rozbiórki wraz z wykonaniem rozbiórki w systemie „Zaprojektuj
i wykonaj robotę budowlaną” dla trzech nieużytkowanych budynków:
- mieszkalnego, o konstrukcji tradycyjnej, w części zachodniej jednokondygnacyjny, a w części wschodniej dwukondygnacyjny, niepodpiwniczonego, opróżnionego (5 lokali mieszkalnych), numer inwentarzowy AZK7500588 i numer geodezyjnym 969, o kubaturze 1.660,00 m3;
- gospodarczego (komórki lokatorskie), o konstrukcji tradycyjnej, dwukondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, bez numeru inwentarzowego, o numerze geodezyjnym 971 i kubaturze 220,00 m3;
- użytkowego (wiata), o konstrukcji stalowej, jednokondygnacyjnego, niepodpiwniczonego, bez numeru inwentarzowego, o numerze geodezyjnym 972 i kubaturze 250,00 m3;
usytuowanych na terenie nieruchomości położonej w Łodzi przy ul. Targowej 6/8 i Targowej bez numeru (dz. ew. nr 3/13, obręb W-24, księga wieczysta LD1M/00105537/3), zgodnie z Zarządzeniem nr 2376/2022 z dnia 26.10.2020r. Prezydenta Miasta Łodzi.
Budynki do rozbiórki nie są obiektami zabytkowymi i nie są zlokalizowane na obszarze wpisanym do gminnej ewidencji zabytków miasta Łodzi obejmujący historyczny układ urbanistyczny oraz kulturowy. Z uwagi na zły stan techniczny budynków, przed przystąpieniem do prac projektowych i rozbiórkowych należy bezwzględnie przeprowadzić oględziny budynków oraz otoczenia. a także dokładnie zapoznać się ze wskazanym Zarządzeniem. Wnioski z wizji lokalnej powinny być uwzględnione podczas prac projektowych i rozbiórkowych. Prace projektowe i wykonawcze należy wykonać ściśle wg. niżej podanej kolejności i w określonym zakresie zgodnie z programem funkcjonalno - użytkowym Zamawiającego, które obejmą wykonanie w 2 etapach: Etap 1 polegający na opracowaniu w ciągu 30 dni od daty podpisania umowy:
• Inwentaryzacji Konstrukcyjno – Budowlanej w zakresie niezbędnym dla opracowania projektu rozbiórki (szkicowa do celów projektowych);
• Projektu [PB + PW] technologii rozbiórki obiektów budowlanych;
i przekazania sporządzonej dokumentacji Zamawiającemu celem jej weryfikacji i wykonania czynności administracyjno – prawnych celem uzyskania niezbędnych uzgodnień i pozwoleń w tym pozwolenia na rozbiórkę. W przypadku wystąpienia uwag co do opracowanej i przekazanej dokumentacji projektowej, Wykonawca zobowiązany jest do jej poprawienia i uzupełnienia w terminie 7 dni roboczych.
Etap 2 obejmujący realizację robót budowlanych rozbiórki wraz z nadzorem autorskim i czynności administracyjno – prawne:
• Po otrzymaniu uzgodnienia i/lub pozwolenia na rozbiórkę od Zamawiającego, Wykonawca wykona prace rozbiórkowe wraz z wywiezieniem i utylizacją odpadów budowlanych oraz uporządkowaniem terenu po wykonanych pracach.
• Roboty zabezpieczające i rozbiórkowe należy prowadzić zgodnie z opracowaną dokumentacją projektową.
• Stworzenie powykonawczego operatu geodezyjnego po wykonanych robotach rozbiórkowych oraz wystąpienie do „ŁOG” ul. Traugutta 23/23 w Łodzi z prośbą o dokonanie na mapie stosownych zmian na podstawie operatu geodezyjnego powykonawczego.
Roboty należy wykonać zgodnie Programem Funkcjonalno -Użytkowym stanowiącym załącznik nr 9 do SWZ. Zamawiający nie wymaga złożenia kosztorysu ofertowego

4.2.6.) Główny kod CPV: 45000000-7 - Roboty budowlane

4.2.7.) Dodatkowy kod CPV:

45111300-1 - Roboty rozbiórkowe

71000000-8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne

4.2.8.) Zamówienie obejmuje opcje: Nie

4.2.10.) Okres realizacji zamówienia albo umowy ramowej: 160 dni

4.2.11.) Zamawiający przewiduje wznowienia: Nie

4.2.13.) Zamawiający przewiduje udzielenie dotychczasowemu wykonawcy zamówień na podobne usługi lub roboty budowlane: Nie

4.3.) Kryteria oceny ofert:

4.3.2.) Sposób określania wagi kryteriów oceny ofert: Punktowo

4.3.3.) Stosowane kryteria oceny ofert: Wyłącznie kryterium ceny

Kryterium 1

4.3.5.) Nazwa kryterium: Cena

4.3.6.) Waga: 100

4.3.10.) Zamawiający określa aspekty społeczne, środowiskowe lub innowacyjne, żąda etykiet lub stosuje rachunek kosztów cyklu życia w odniesieniu do kryterium oceny ofert: Nie

SEKCJA V - KWALIFIKACJA WYKONAWCÓW

5.1.) Zamawiający przewiduje fakultatywne podstawy wykluczenia: Nie

5.3.) Warunki udziału w postępowaniu: Tak

5.4.) Nazwa i opis warunków udziału w postępowaniu.

5.5.) Zamawiający wymaga złożenia oświadczenia, o którym mowa w art.125 ust. 1 ustawy: Tak

SEKCJA VI - WARUNKI ZAMÓWIENIA

6.1.) Zamawiający wymaga albo dopuszcza oferty wariantowe: Nie

6.3.) Zamawiający przewiduje aukcję elektroniczną: Nie

6.4.) Zamawiający wymaga wadium: Tak

6.4.1) Informacje dotyczące wadium:

6.5.) Zamawiający wymaga zabezpieczenia należytego wykonania umowy: Nie

6.7.) Zamawiający przewiduje unieważnienie postępowania, jeśli środki publiczne, które zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia nie zostały przyznane: Nie

SEKCJA VII - PROJEKTOWANE POSTANOWIENIA UMOWY

7.1.) Zamawiający przewiduje udzielenia zaliczek: Nie

7.3.) Zamawiający przewiduje zmiany umowy: Tak

7.4.) Rodzaj i zakres zmian umowy oraz warunki ich wprowadzenia:

7.5.) Zamawiający uwzględnił aspekty społeczne, środowiskowe, innowacyjne lub etykiety związane z realizacją zamówienia: Tak

7.6.) Zamawiający przewiduje następujące wymagania związane z realizacją zamówienia:

w zakresie zatrudnienia na podstawie stosunku pracy, w okolicznościach, o których mowa w art. 95 ustawy

SEKCJA VIII – PROCEDURA

8.1.) Termin składania ofert: 2023-01-20 10:00

8.2.) Miejsce składania ofert: https://platformazakupowa.pl/pn/zlm_lodz

8.3.) Termin otwarcia ofert: 2023-01-20 10:10

8.4.) Termin związania ofertą: do 2023-02-18

SEKCJA IX – POZOSTAŁE INFORMACJE